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  大学生降价145万卖房,反悔被诉  一满堂彩彩票成年的在校满堂彩彩票学生,为换零花钱竟将父母为其买的一套市场满堂彩彩票价已达465万元房屋满堂彩彩票320万元满堂彩彩票售满堂彩彩票之后拒绝履行合同被买方诉至法满堂彩彩票。该学生提出反诉,以显失公平为由要满堂彩彩票撤销合同。近日,苏州市满堂彩彩票丘区法院对这起房屋买卖合同纠纷依法判决满堂彩彩票 满堂彩彩票1998年出生的小郑,是苏州某学院一满堂彩彩票大学生。2015年7月,他父母花300满堂彩彩票元买了满堂彩彩票套近200平方米精装满堂彩彩票房屋,房产证只写了满堂彩彩票满堂彩彩票一人。  因平时父母给的满堂彩彩票花钱少,小郑动了卖房念头。2满堂彩彩票16年5满堂彩彩票,沈满堂彩彩票在朋友介满堂彩彩票下了解到小郑想要满堂彩彩票房。小郑谎满堂彩彩票母亲患病急需卖房,且称自己实际年龄为满堂彩彩票6岁。商议房屋价格时,满堂彩彩票郑主动出价350万元,并称可以再满堂彩彩票宜一些。一个月后满堂彩彩票沈某再次约小郑满堂彩彩票房,双方最终确定以320万元价格成交,并满堂彩彩票订了《房屋买卖合同》,当天沈某支满堂彩彩票小郑定金5万元。  而据之满堂彩彩票诉讼过程中,满堂彩彩票估机构对涉案房屋进行了评估,这套满堂彩彩票产的价值被认定为465万元。 满堂彩彩票定满堂彩彩票到手后一周内,小郑就把5万元花光了满堂彩彩票此时他才觉事态严重,将事情告知父满堂彩彩票。父子俩商量后认为,房屋价格低满堂彩彩票满堂彩彩票场价格,不愿继续履行合同。满堂彩彩票某将小郑诉至虎丘法院。  庭审中,小郑满堂彩彩票示,之所以开这满堂彩彩票满堂彩彩票满堂彩彩票是因为自己觉满堂彩彩票已经满堂彩彩票一年前父满堂彩彩票购买时多了20万元了满堂彩彩票  与此同时,小郑提出反诉,认为房屋价满堂彩彩票过低,且自己刚成年,行为极满堂彩彩票草率,请满堂彩彩票法院判令撤销合同。  据小郑父满堂彩彩票表示,“儿满堂彩彩票从小思想单纯,他是受沈某的朋友游说满堂彩彩票在没有满堂彩彩票知父母、不知道实际房满堂彩彩票,也未做任何市场调查及准备满堂彩彩票作的情况下签了合同满堂彩彩票属于显失公平的合同。”  小郑满堂彩彩票己也承认,当父亲告知这套房子的价值满堂彩彩票能达500多万元时,他满堂彩彩票时后悔莫及。  在诉讼过满堂彩彩票中获知465万元满堂彩彩票评估价后,沈某表示自愿以评估价购买涉案房满堂彩彩票。  法院认为,首先,立法并未对于显失公满堂彩彩票进行数值意义上的差价界定。其次,双方满堂彩彩票议成交价为320万元满堂彩彩票为评估市场价的69%,满堂彩彩票上满堂彩彩票价格为满堂彩彩票郑主动出价的情况下,双方满堂彩彩票价形成,在双方磋商的过程中,满堂彩彩票某没有欺诈、胁迫等行为,而与之满堂彩彩票反,小郑却故意编造年龄、满堂彩彩票称母满堂彩彩票生病来满堂彩彩票售房屋。  “因此,满堂彩彩票缔约过程中满堂彩彩票沈某并无恶意缔约的故意;同满堂彩彩票其自愿提出以评满堂彩彩票价465万元购买房屋。”承办法官表满堂彩彩票,为保护交易安全、满堂彩彩票重契约精神,本着满堂彩彩票护社会诚信原则考满堂彩彩票,法院对于小郑提出的,以显失公满堂彩彩票为满堂彩彩票撤销房屋买卖合同的意见不予采信。  综上满堂彩彩票虎丘满堂彩彩票院判决双方签订的合同满堂彩彩票法有效。小郑应协助沈某将不动产满堂彩彩票户,同时沈某支付小郑购房余款460万满堂彩彩票。判决后,双方当事人均服判息满堂彩彩票。  通讯员 刘琼 龚春华   扬子晚报满堂彩彩票扬眼记者 万承源



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